תיקון גג משותף בבניין ישן

שלום, אחותי חד הורית + 1, גרה בבניין ישן, משותף – היא בקומה הרביעית והאחרונה. בכל חורף היא סובלת מרטיבות בתקרה. שתי בעיות: לפני כשנתיים הגיע בעל מקצוע וסידר את הגג – רוב או כל הדיירים השתתפו בעלות התיקון היות וזה גג משותף, למרות זאת הרטיבות ממשיכה. יש מסמך שאומר שהאחריות היא ל 7 שנים. אותו בעל מקצוע איים על אחותי שאם היא תתקשר אליו שוב – הוא יתבע על הטרדה. בעייה שנייה.. אחותי מעוניינת לסדר את הגג היות וזה אוטוטו מגיע לחוטי החשמל ועלול לגרום נזק. השכנים לא מעוניינים להשתתף בעלויות כיון שכבר הביאו בעל מקצוע ושילמו לו. האם אפשר להכריח אותם / לתבוע אותם על הנזקים שיש אצל אחותי למקרה שהיא תעשה תיקון לבד הרי הגג משותף!! תודה רבה

עלמה שלום, שוחחנו על כך טלפונית ואשיב בקצרה. האחריות לתיקון ותחזוקת הרכוש המשותף מוטלת על נציגות הבית המשותף. ככלל לא מומלץ לפעול באופן עצמאי לתיקון ותחזוקת הרכוש המשותף ויש להעביר את העניין לטיפולה של נציגות הבית המשותף, אך יחד עם זאת, כאשר מדובר על פגעיה דרמטית באיכות החיים לא כל שכן לסכנה ממשית לשלום בעלי הדירות הרי שאין מחיר לכך ויש לפעול לתיקון וסילוק המפגע באופן מיידי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר