מה החוק לגבי שימוש בחצר משותפת?

אני מתגורר במין קמפוס של כמה יחידות דירות וחצר משותפת במרכז בעלי הדירה גרים אף הם באותו מתחם.. לאחרונה הבן של בעל הדירה החליט לפתוח קבוצת אימון שיוצאת מהחצר המשותפת לריצות ומתאמנים חזרה בחצר עצמה החצר נמצאת בדיוק אל מול פתח ביתי ביקשתי לדבר עם בעלת הדירה שאמרה לי בלשון הכי חריפה שיש אם זה מפריע לך אז אולי נשקול את ההשארות שלך איתנו . וכל זה כמובן מבלי להתחשב בעובדה שאני מתגורר כאן כבר כשנתיים ומעולם לא היו לנו בעיות לא כספיות ולא אישיות . האם בעל הדירה יכול לעשות בחצר המשותפת מה שירצה ואף לגרום לי הפרעה כזאת שאצטרך בשעות מסוימות לסגור חלונות ודלתות?

שי שלום, המגורים בבית משותף דורשים מידה של פשרה וויתור שהם חלק אינהרנטי למגורים המשותפים. העניין הוא עניין של מידה וסבירות. רעש וכניסה למרחב האישי הם בהחלט מטרד המשפיע על חיי היום בבית המשותף אך יחד עם זאת בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש סביר ורגיל ברכוש המשותף ובכלל זה בחצר הבית המשותף. לעיתים קובעים בעלי הדירות כללים בעניין השימושים בחצר הבית וישנן הסכמות מסוימות לגבי שעות כלשהן או מגבלות באשר לשימושים המותרים. אם הדבר לא נעשה, רצוי ונכון לערב את בעלי הדירות ולנסות להגיע להסכמות בעניין. הצעתי היא להגיע להסכמות על אופן השימוש ועל שעות מסוימות במסגרת הסביר והמקובל. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר