תשלום חוב ישן לוועד בית

שאלה מקצועית הבנין שלנו בן 3 שנים ומשנת 2011 עד 2013 הוחזק עי חברת אחזקה שהונחתה עלינו עי הקבלן(ב2014 הונחתה חברה אחרת) לחברצ אחזקה ניתנה הוראת קבע לבנק והם פשוט לא גבו כלל דמי ועד בכל שנת 2013. עכשיו הם פנו אליי לשלם את החוב כ3409 שח וכמוני שכנים נוספים. האם מחובתנו לשלם את החוב כאשר יש לנו כמה תלונות כנגד חברת האחזקה והן 1 לא קיבלנו דוחות כספיים כמתחייב גם בהסכם 2 בהסכם ניהול התחייבה חברת האחזקה לשים 15% קרן פחת בצד לשיפורים. האם יש דרך לוודא שהם הפרישו ולדרוש את הכסף אלינו חזרה? 3כל הדיירים נדרשו לשלם 290 שח.אך חלק מהדיירים סיפרו שבשל קרבתם לקבלן הם סיפרו לנו שדמי האחזקה שלהם היה רק 250 שח. 4.כדי להוכיח שלא שילמתי בשנת 2013 אני נדרש לבקש מהבנק לשחזר תדפיסי בנק ועלותם מאתיים שח האם יש לנו קייס לא לשלם או לשלם חלק מהסכום בניכוי עלויות או 15% שאמורים להיות בצד? תודה חנן

שלום חנן, החובה בתשלום מיסי ועד הבית קבועה בסעיף 58 לחוק המקרקעין ויש לעמוד בה (כמעט באופן מוחלט) ללא תנאי או הסתייגות. הסכמי ניהול על כלל הנסיבות שנוגעות לאופן עריכתם והסכמת/חתימת בעלי הדירות לרבות אופן התנהלות החברה אל מול בעלי הדירות בטיפול בבית המשותף וגביית מיסי ועד הבית מהווים בסיס למחלוקות רבות. יש לעמוד על כלל הפרטים הנוגעים לכך בטרם מתן תשובה. מציע כי תפנו אל משרדי באופן פרטני ואשמח לסייע לכם. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר