שימוש פרטי בחדר בבניין משותף

בבניין המשותף שלנו קיים חדר בקומת המרתף המשותף לכל בעלי הדירות. מיום הקמת הבניין ועד היום, כ-15 שנה, החדר עומד מוזנח ומשמש רק לאסיפת דיירים פעם בשנה וחלק מהדיירים מאחסנים בו דברים על דעת עצמם. באסיפת הדיירים האחרונה הציע אחד הדיירים להשתמש בחדר לשימושו הפרטי תמורת ניהול ועד הבית של הבניין, כיוון שאין מתנדבים לניהול וועד הבית. מה הם התנאים שיאפשרו לדיירי הבניין מצד אחד ולמחזיק בחדר מצד שני לפעול כחוק מבלי להסתבך עם הרשויות?

יואב שלום, ראשית יש לבדוק מהו מעמדו של החדר אותו מבקשים להעביר לאותו בעל דירה ומהם השימושים המותרים על פי חוק באותו החדר בבית המשותף. הסכמה כזו בין בעלי הדירות, שתתקבל באופן ובדרכים המקובלות במוסדות הבית המשותף, הינה אפשרית במסגרת ניהולו של הרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר