בבניין בן 4 קומות עם 2 דירות בכל קומה, בוצעו תוספות בנייה ב 3הקומות הראשונות בלבד, כאשר הדייר בקומה רביעית לא ביצע תוספת בנייה. שאלתי הינה האם הגג של קומה ג' מקבל סטאטוס של גג סופי/משותף ? והאם דיירי קומה א' וקומה ב נדרשים להשתתף במימון האיטום של הגג בקומה ג' שבפועל איננו גג סופי?
אריה שלום,
כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות האיטום של הגג המשותף. מיקומו של הגג והשם שניתן לשטח המשותף עליו מדובר אינם רלוונטיים - ככל שמדובר על שטחים משותפים שנדרש לאטום אותם במסגרת התחזוקה השוטפת וניהול הרכוש המשותף, הרי שכלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בכך ללא תלות בקומה בה הם גרים או למידת השימוש שלהם בגג המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק בתשריט או בצו רישום בית משותף על אילו קירות מדובר, ומהיכן נובעת הרטיבות אם הרטיבות מקורה בליקוי מהקיר החיצוני זה באחריות הנציגות...
המשך תשובה.jpg)
