שטחים משותפים - דייר השתלט על רכוש משותף

שלום, לנו דירת גג בפתח תקווה. הדירה הינה בקומה 4 והגג הינו בקומה 5. בקומה 5 ישנה מעלית שלא הופעלה מעולם ומסדרון ציבורי שמוביל לחדר מדרגות. כלומר ישנם מדרגות ציבוריות ומקומה 4 לקומה 5 ואז מסדרון שמוביל לשתי הגגות ולמעלית הדייר שמולנו החליט לסגור את המעבר הזה בשתי דרכים: 1. דלת פלדה שחוסמת ומונעת מאיתנו גישה מחדר המדרגות לדירתנו בקומה 5 0כלומר לגג למרות שאנחנו נכנסים רק מקומה 4) ו2. בנה קיר לבנים ללא בטול ואז שם עוד שכבת עץ שסוגרת לגמריי את המסדרון בקומה 5. כלומר כשיוצאים מהגג שלנו לסמדרון המשתוף הוא חסום. כמו כן אין לנו גישה לארון החשמל ומהים של הקומה ועכשיו הוא סגר את ברז המים לגג. למי פונים?? ומה עושים? האם העיריה לא מחויבת לעזור לנו ולטפל במטרד לאלתר?

פיני שלום, השטחים המתוארים על ידך הינם שטחים משותפים אשר כלל בעלי הדירות רשאים לעשות בהם שימוש. תפיסת השטחים הללו על ידי בעל דירה אחד מחייבת הסכמה כוללת של בעלי הדירות ועל כן פעולתו פסולה ואסורה על פי דין. ביכולתכם לפנות למפקח על המקרקעין לקבלת סעדים וצווים מתאימים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר