מי אמור להשתתף בעלות התיקון של גג בבניין משותף?

בבנין שלנו 4 קומות יש 2 דירות בקומה. יש גם תוספת בניה כבר שנים בשני הצדדים. בצד שלי תוספת בניה בכל 4 הקומות. מולי תוספת הבניה של 3 קומות בלבד, כך שהגג של תוספת הבניה ממולי הוא בקומה 3. תיקנו את הגג של תוספת הבניה מולי בקומה 3. האם אני, שגר ממול הגג המתוקן של תוספת בניה, צריך להשתתף בעלות התיקון? אני גר בקומה 4 ממול הגג המתוקן

אלכס שלום, אתייחס בתשובתי ואצא מנקודת הנחה שמדובר על בית משותף אחד הכולל אגפים שונים. בהינתן שזהו המצב וככל שאגפי הבית המשותף לא הופרדו באמצעות תקנונים נפרדים או הוראות המתייחסות לכל אחד מאגפי הבית המשותף בנפרד, הרי שכלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בעלויות התיקון והתחזוקה השוטפים של הרכוש המשותף. שים לב כי חשוב לבדוק מהו מעמדו של הגג. ככל שהגג מוצמד לאחת מהדירות העליונות אזי מדובר ברכוש פרטי ואין חובה מצד כלל בעלי הדירות לתחזקו ולתקנו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר