תשלום בגין סולר לחימום מים לועד הבית

שלום, באוקטובר רכשנו דירה ונרשמה אזהרה בטאבו על שמנו. בעלי הדירה פינו את הדירה בתאריך 23.11 ובאותו יום קיבלנו מפתחות לפי בקשתינו בכדי שנוכל לבצע מדידות לפני שיפוץ אך לא להתחיל שיפוץ כיוון שעסקת המכר עדיין לא הושלמה. בתאריך 28.11 פנו אלינו מועד בית לשלם עבור שימוש בסולר בגין חודשים נובמבר ודצמבר במלואם. הודענו לועד בית כי אנו לא משתמשים כי עדיין לא קיבלנו את הדירה רשמית וגם לא נשתמש בסולר אלא באמצעי חימום מים אחר. יש לציין כי לא כל בעלי הדירות משתמשים בסולר. האם יש עילה לועד הבית לדרוש מאיתנו תשלום מלא או חלקי? האם אנו מחוייבים לשלם תשלום מלא או חלקי עבור שני החודשים? תודה

נחמיה שלום, החובה לשלם את מיסי ועד הבית תלויה בסיכום אליו הגעתם עם בעלי הדירה הקודמים, במסגרת הסכם המכר. מקובל כי מועד מסירת המפתח/קבלת המפתח הינו המועד הקובע לצורך שינויי המחזיקים והחבות בתשלום המיסים בגין הנכס. מידת ההנאה של בעל דירה אינה רלוונטית לחובת ההשתתפות במיסי הועד. באפשרותכם להתנתק על חשבונכם וללא הסכמת יתר בעלי הדירות ממערכת ההסקה בבית המשותף על פי הוראות ס' 59 ב' לחוק המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר