התנגדות לשיפוץ בבית משותף עקב מצב כלכלי

שלום רב. אני בת להורים נכים שבהם אני תומכת כלכלית ומשלמת בעצמי את הוצאות הדירה עבורם. לאחרונה , דיירי הבניין בו אני גרה ( 8 דיירים סה"כ ) , החליטו לשפץ את הבניין בעלות שאין ביכולתי לממן. ( כ170,000 ) ש"ח. חשוב לציין שהדירה בה אני גרה היא האחרונה וכוללת את הגג שהוא שייך למשפחתי בטאבו. דיירי הבניין מאיימים עליי בתביעה. מצד אחד אני מבינה את הצורך שלהם בשיפוץ ואת הרצון לחיות במבנה חדש יותר אך מצד שני מה לעשות אין לי את היכולת לממן ולהשתתף בשיפוץ. אודה לתשובתך. תודה

חן שלום, צורך סובייקטיבי ורצונם של בעלי הדירות או חלקם בשיפוץ אינו מספיק כדי לכפות על בעל דירה להשתתף ולשאת בעלויותיו, אך יחד עם זאת, יש לבחון מהי מהות השיפוץ והאם הדרישה עולה בקנה אחד עם העקרונות שהונחו בחוק המקרקעין. שימי לב כי בהינתן וקיים צורך לשמירה על הקיים והשיפוץ הינו הכרחי לתחזוקת ושימור הבניין, הרי שנסיבות בהן בעל דירה אינו יכול לממן את ההוצאה הנדרשת, אינן בהכרח עומדת לזכותו וייתכן וניתן יהיה לכפות עליו את ההוצאה. אשמח לסייע לך באופן פרטני בעניין זה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר