איך ניתן להתנגד לבקשה לתשלום ועד בית שאינו מוצדק?

חברה גרה בדירת חדר שנבנתה בצידה החיצוני של בניין על עמודים בקומת קרקע/חצי פרטר. כל איזור הדירה נראה כמו חצר אחורית מוזנחת, עם בלוני גז חיצוניים, טפטופים ונזילות, ביוב - בקיצור מאוד לא מטופח ומסודר בשום אספקט. בכל זאת דורשים ממנה לשלם ועד בית. השאלה שנשאלת על מה ולמה היא צריכה לשלם כאשר היא לא מקבלת שום שירות מועד הבית?

שלום רב, האם חברתך שוכרת את הנכס או שהיא בעלים של הדירה? חובת ההשתתפות בהוצאות החזקת הרכוש המשותף חלה על כל בעל דירה בבית משותף, מכוח סעיף 58 לחוק המקרקעין. אם ועד הבית אינו פועל לרווחת בעלי הדירות ואינו דואג לניהולו ותחזוקתו של הבית המשותף ייתכן ויש לפעול כדי להחליפו. האם יתר בעלי הדירות חושבים כמוך? נסה לגייס את יתר בעלי הדירות ונסה לפעול כדי להפעיל לחץ על ועד הבית לשנות מהתנהלותו ולדאוג לצרכיו של הבית המשותף. שים לב, כי מיקומה של הדירה ביחס ליתר דירות הבית המשותף אינו רלוונטי לחובת ההשתתפות בהוצאות השוטפות של ועד הבית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר