וועד שאינו מתפקד בבית משותף ותקנון בית שהומצא לרווחתו

אני גרה בבית משותף, וועד הבית מהיום שהתמנה לא דואג לטיפול ברכוש המשותף. זרם מתחת לדירתי ביוב במשך כשנה, הכל מתועד בכתב ביני לבינו בנוגע לכל ההזנחה. הוועד וחבריו הוסיפו תוספות בנייה לדירותיהם והוועד טוען שכולם צריכים לשלם אותו סכום לוועד ומסרב לשלם בהתאם לחלק היחסי, לא מנפיק דוח חצי שנתי מספר שנים ואיננו יודעים על מה יוצא הכסף, לא עונה למיילים , עשה תקנון שמטיב איתו ועם חבריו מבלי שאנחנו חתמנו, כשהם בנו הדיירים כולל אותי קיבלנו חשבונות מים מנופחים והם מסרבים לשלם לנו את ההפרש, הבעייה שרוב הדיירים בבניין מתנהגים כמו מאפיה ואני אשה מבוגרת לבד ואינם מפסיקים לזלזל ולהתנהג אלי כמו לילדה מפםגרת, כתבתי לו מייל בבקשה שיגזום את עצי האורן משום שהמחטים בכמויות עצומות נושרות על דירתי ובגינה המשותפת אך הוא אפילו לא ענה, הגינה היתה מוזנחת מאוד, הוא החזיק גנן מכר שלו שלא עשה כלום , נאלצתי להביא גננים פרטיים שינקו ויהפכו את כל הגינה המוזנחת על חשבוני הוא סירב להביא גנן אחר. מה עושים ? תודה

Bafi שלום, ועד הבית נדרש לפעול לרווחת בעלי הדירות ולדאוג לניהולו של הבית המשותף. אם הועד לא פועל באופן הנדרש יש לחייבו ולדרוש ממנו לעשות כן ואם לא, ניתן להחליפו. מה חושבים על כך יתר בעלי הדירות? האם המצב המתואר על ידך מקובל עליהם? עלייך לפעול לכינוס אסיפת בעלי דירות ובה להעלות את העניינים הללו לדיון וכן לבדוק את האפשרות להחלפת ועד הבית. התחילי בשיחות עם דיירים ונסי לקדם מהלך שכזה. אם המהלך לא יצלח עומדת בפניכם האפשרות לפנות למפקח על המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר