אם בעל דירה יכול לאסור על דיירי הבניין לא להשתמש בחניה?

שלום, אני גרה בבניין שבו 24 דירות לכל דירה חניה. אחד מבעלי הדירות לא גר בבניין ומשכיר את דירתו לדיירים אחרים. כרגע אין דייר בדירה והחניה ריקה. האם בעל הדירה יכול לאסור על דיירי הבניין האחרים לא להשתמש בחניה?

המוצמדת בטאבו אז זכותו לא לאפשר לאחר להשתמש בה... את יכולה להציע לו תשלום מסויים ולעשות בה שימוש עד אשר הדירה תושכר... זה נראה לי הוגן וסביר להניח שהוא לא יסרב. אם מדובר בחניות לא בטאבו אלא בחניות שבתקנון הבית המשותף נקבעה הצמדה של חנייה ספציפית לדירה מסויימת - אז כדי לשנות זאת יש צורך באסיפת דיירים ושינוי תקנון. אם החניות מחולקות בתוצאה של איזה הסכם פנימי בין השכנים ולא עקב אחת מהאפשרויות הקודמות שציינתי והחניות לא צמודות אז ניתן להשתמש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רות שלום, בעל הדירה יכול לאסור את השימוש בחנייה הפרטית שלו. מדובר ברכושו הפרטי וזו זכותו לנהוג בו על פי מיטב שיקול דעתו. מעבר לכך ובגלל שמדובר ברכושו הפרטי בעל הדירה לא צריך לאסור את השימוש במפורש, אלא כל שימוש שנעשה ברכושו ללא הרשאה מתאימה מהווה פגיעה בקניינו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר