תיקון נזילה פעילה בצינור משותף למרות התנגדות השכן

קיימת נזילת מים מדירת השכן לדירתי , השכן סרב להכיר בקיום הנזילה ולתקנה. בוצעה תביעה למפקח על הבתים המשותפים שקבע בפסק דין כי על פי חוות דעת מומחה שמונה כי קיימת נזילה ומקורה בצינור ביוב משותף. בית המשפט פתר את בעל הדירה מתיקון מכיוון שמדובר ברכוש משותף והפנה אותי לועד הבית לבצע את התיקון. בבניין בו אני מתגוררת אין נציגות ועד בית. אני מעוניינת על מנת לתקן את הנזילה באופן מיידי להכניס לדירה בעל מקצוע מטעמי ועל חשבוני. איך ניתן לבצע זאת והאם השכן יוכל להתנגד לעבודות בדירתו. התיקון הנל יכול להתבצע רק מדירת השכן.

טל שלום, ההוראה הרלוונטית בעניינך מצויה בסעיף 3 לתקנון המצוי: 3. הזכות לתבוע תיקונים [תיקון: תשל"ז] (א) בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה. (ב) בעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון. עלייך לדרוש מהשכן לאפשר לך את ביצוע התיקון וכל הכרוך בכך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר