האם עליי לשלם ועד בית למרות סירובו להראות פירוט הוצאות?

שלום רב. אני מתגוררת בבניין משותף עם 16 דירות. אני שוכרת דירה ולפני מעבר מהדירה. בשנה האחרונה לא שילמתי ועד בית כי ביקשתי מועד הבית לראות את החשבוניות ומכלול ההוצאות של השנה האחרונה. ועד הבית מסרב להראות לי חשבוניות של השנתיים וחצי האחרונות בהן התגוררתי בבית. הבניין מוזנח מאוד, לא מטופח, מלוכלך ולכן התעקשתי לראות על מה אני משלמת. הועד תלה בכניסה לבניין סיכום הוצאות בלבד לשנת 2013 אך מסרב להראות לי את המסמכים המגבים את כלל ההוצאות. הועד טוען שאחד הדיירים בדק את ההוצאות וזה אמור לספק אותי... (הבחור שכביכול בדק את המסמכים כבר לא מתגורר בבניין). האם עליי לשלם את הועד למרות זאת? פניתי לבעל הבית שיבקש הוא לראות את המסמכים אך הוא לא מוכן להתערב ואף טוען כעת כי יתבע אותי בעצמו. האם אין חובה של הועד להראות לי את החשבוניות והקבלות על פי חוק? האם עליי לשלם קודם כל ורק לאחר מכן לעשות את הבירורים? הועד גם טוען כי יש לו כ 25 אלף כספי ועד בבנק... זה מרגיש שהוא חוסך כסף לשעת צרה ואני לא מקבלת שירותים... תודה רבה על המענה.

ענבר שלום, מאחר ואת שוכרת בבית המשותף, הרי שהמסגרת הרלוונטית מבחינתך הינה הסכם השכירות ובעל הדירה מולו נחתם הסכם השכירות. אי תשלום מיסי ועד הבית וככל שעניין זה מוסדר בהסכם השכירות כחובה המוטלת על השוכר, עולה כדי הפרה של הסכם השכירות ויכולה להיווצר לך בעיה עם בעל הדירה. אכן הצדק עימך ועל ועד הבית להציג את כלל הדוחות וספרי ועד הבית בפני בעלי הדירות על פי דרישה ולא להסתפק בהצגה חלקית של נתונים, אך מקובל כי הזכות הזו שמורה לבעלי הדירות. אני סבור, כי מאחר ושוכר נושא בתשלומים השוטפים ומהווה חלק בתחזוקה השוטפת של הבית המשותף קיימת זיקה בינו ובין מוסדות הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר