אחריות על תיקון פיצוץ בצינור הראשי

ביתי גרה בשכירות בבניין ללא ועד בית כאשר קיים פיצוץ בצינור הראשי. לשאלתי:1)על מי חל עלויות התיקון 2)על מי חלים עלויות המים כתוצאה מהפיצוץ על השוכר או על המשכיר. 3)לתשובתך אודה

רמי שלום, מדובר ברכוש משותף ועל כן, עלויות התיקון חלות על ועד הבית. ישנו הליך של זיכוי מצד הרשות המקומית, כאשר מתפוצץ צינור אשר אינו חלק ממתקני הבית המשותף. יש לבדוק את נסיבות הפיצוץ ואת סיוודו של הצינור. לשאלתך השנייה, אשיב כי האחריות על הרכוש המשותף ומתקני הבית המשותף חלה על בעלי הדירות. מאחר ובין הצדדים ישנם יחסי משכיר-שוכר, הסכם השכירות עליו חתמו הצדדים מגדיר את מסגרות האחריות של כל צד. יחד עם זאת ובעניין זה סביר כי האחריות הכוללת (לרבות בגין צריכת המים העודפת) צריכה לחול על בעל הדירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר