איך מחלקים את עלות החלפת צנרת לכל הבניין?

יש בביניין 9 בעלי הדירות ו 4 חנויות איך מחלקים את הסכם עבור תיקון צנרת(סכום רציני) בין בעלי הדירות וחנויות תודה מראש

אסתר שלום, חלוקת התשלום בין בעלי הדירות בבית המשותף בגין אחזקתו התקינה של הרכוש המשותף נעשית בהתאם להוראת סעיף 58 לחוק המקרקעין: נשיאת הוצאות 58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות". כלומר, החלוקה מתבצעת בהתאם ליחס שבין שטח רצפתו של בעל דירה אל שטח הרצפה של יתר בעלי הדירות, אלא אם כן נקבעה שיטת חישוב אחרת. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר