תשלום הוצאות משותפות חד פעמיות על ידי שוכר

שלום רב, האם דייר שגר בשכירות בבניין משותף לא צריך להשתתף בהוצאות החד פעמיות, כמו למשל התקנת מצלמות שנעשתה ע"פ החלטת אסיפת הדיירים? מי צריך לשלם על זה? בעל הדירה? אם כן, זה אומר שהוועד צריך להתנהל גם מול השוכרים עבור גביה שותפת וגם מול בעלי הדירות עבור מיזמים חד פעמיים? תודה,

שלום רב, בהמשך לשאלתו של טום, האם וועד הבית צריך לגבות מהשוכרים תשלומים שותפים ובנפרד מבעלי הדירות עבור מיזמים חד פעמיים, רציתי לשאול לגבי ביטוח חדר המדרגות. מי צריך לשלם ביטוח זה? השוכרים או בעלי הדירות? ומי יתבע אם ינזק הולך בחדר המדרגות? השוכר או המשכיר? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ישראלה שלום, כפי שציינתי, חובת התשלום הינה של בעל הדירה, אך כדי להקל על הגביה משולמים מיסי ועד הבית על ידי השוכר. כל הוצאה נוספת מעבר למיסי הועד הקבועים הנגבים על בסיס חודשי צריכה לקבל את אישורו של בעל הדירה ולרוב (אלא אם נקבע אחרת בהסכם השכירות) הוא צריך לשאת בה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

טום שלום, חובת תשלום מיסי ועד הבית חלה על בעלי הדירות בבית המשותף, אך בפועל התשלומים משולמים על ידי השוכר בהתאם להסכם השכירות שנחתם מול בעלי הנכס. ההוראה הרלוונטית (והמקובלת) בהסכמי השכירות קובעת לרוב את חובת תשלום מיסי ועד הבית השוטפים, כאשר לא מקובל לחייב את השוכר בהוצאות ועלויות חד פעמיות או נוספות בגין ניהול ותחזוקת הרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר