תשלום על מעלית בבניין משותף

לבניין יש 5 קומות (וקומה 6 שניתן להיכנס אליה בנפרד לדירות 5 ) דירות בקומה 5 הם פנטאוז ) אחד הדיירים מקומה 5 עשה קליניקה והכניסה אליה היא מקומה 6 האם בחישוב תשלום הועד קומה 5 צריכים לשלם יותר ועד (חוץ מגודל דירה לקחת ) אלה צריכים לשלם על מעלית עוד תשלום שכן הם משתמשים בא כדי להגיע לקומה 6 מתי ניתן לעשות בנדון ? תודה

אלי שלום, סעיף 52 לחוק מגדיר את חלקי הרכוש המשותף: "רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת". בהתאם לאמור בעל דירה בבית משותף נדרש לשאת בעלויות השוטפות בגין ניהול ואחזקת הבית המשותף בהתאם ליחס שטח דירתו ביחס ליתר הדירות בבית המשותף (אלא אם נקבע אחרת בתקנון) ללא קשר למידת השימוש וההנאה שלו מהרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אלי שלום, סעיף 52 לחוק מגדיר את חלקי הרכוש המשותף: "רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת". בהתאם לאמור בעל דירה בבית משותף נדרש לשאת בעלויות השוטפות בגין ניהול ואחזקת הבית המשותף בהתאם ליחס שטח דירתו ביחס ליתר הדירות בבית המשותף (אלא אם נקבע אחרת בתקנון) ללא קשר למידת השימוש וההנאה שלו מהרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר