פטור חבר ועד מתשלום לקופת הוועד

שלום האם מותר לדיירים לאשר לחבר וועד מסוים פטור מתשלום לקופה והאם חובה לרשום בספרי החשבון כל נסיעה או הוצאה ולו הקטנה ביותר בתחום פעילות חברי הוועד.

צבי שלום, תפקידו של מוסד 'ועד הבית' הינו על פי רוב התנדבותי. בעלי הדירות, כולם או חלקם, מקבלים על עצמם את התפקיד מתוך רצון לשמר את צרכיו של הביץת המשותף. מאחר ובשנים האחרונות הפך התפקיד למחייב ותובעני יותר קיים קושי במינוי חברים לועד הבית באופן התנדבותי ועל כן מקובל ונהוג לאשר הפחתה, הנחה או פטור מתשלום לבעל הדירה שנמצא ראוי ומוכן לקבל על עצמו את התפקיד. נין להתגבר על כך אם כלל בעלי הדירות נושאים בנטל ומתקיימת רוטציה בין בעלי הדירות, אך לא תמיד זה המצב (שים לב כי ישנן חברות חיצוניות הפועלות כ'מתחזק' ומנהלות את הבית המשותף בשכר). יש לקבל על כך החלטה (על בעלי הדירות לאשר זאת) באסיפת בעלי הדירות לאחר שהעניין נדון ונבחנו חלופות. לעניין ניהול ספרי הבית המשותף - יש לנהל את ספרי הבית המשותף באופן מוקפד ומיטבי ובכלל זה רישום הוצאות והכנסות כנדרש תוך שמירה על קופת ועד הבית ושקיפות מלאה אל מול בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר