דירה בבית משותף על שם אדם שנפטר

שלום, שואלת: ועד הבית הוציא מרישום המקרקעין את דף שמות בעלי הדירות בבנין + אחוז כל אחד ברכוש המשותף,על מנת שיהיה לנו את שמותיהם של הבעלים באופן רשמי. דירה אחת ,שמושכרת ומשלמת בסדר את מסי הועד,ראינו ששם בעל הנכס זה אדם ז,ל - שנפטר. שאלתי: בתו מגיעה ללא ייפוי כוח כלשהו לאסיפת דיירים. האם אחוזי הדירה של אביה יכולים להיספר אם היא באה בידיים ריקות ? מה עלינו לדרוש ממנה ? בתודה. אנה.

אנה שלום, האסיפה הכללית מיועדת לבעלי הדירות ו/או למיופה כוח מטעמם. עד לרישום הזכויות על שם הבת (בהנחה כי אכן היא יורשת על פי דין וצוואה) ועד לקבלת צו מתאים, מעמדה בשלב זה נקבע על פי מסמכי הירושה וככל הנראה היא זכאית להירשם כבעלי הדירה. התנאי להשתתפות ולזכות הצבעה הינו אכן קבלת ייפוי כוח מבעלי הנכס, אך אני סבור כי בתנאים מסוימים ועם הצגת מסמכים המעידים על זכאותה להירשם כבעלים יכולה היא להשתתף ולהצביע באסיפה הכללית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר