תשלום עבור החלפת מנוע למעלית ורטיבות בקירות

שלום בחודש ינואר חתמנו על חוזה לרכישת דירה מיד שניה כאשר תאריך הכניסה הינו 1.8.14 . בשעה טובה נכנסו לדירה.להלן שתי שאלות : 1. במהלך חודש אפריל 2014 התכנסו הדיירים לישיבת ועד והחליטו להחליף את מנוע המעלית כל דייר צריך להשתתף בסך 1200 שח. הועד התחיל לגבות את התשלום מהדיירים היל מחודש יוני.האם על הדיירים הקודמים לשלם חוב זה? מכיוון שבחודש זה עדיין לא היינו הבעלים של הדירה אלא רק ב1.8.14 קיבלנו את המפתחות כפי שסיכמנו בחוזה. הדיירים לא שילמו ומבחינת הם לא אמורים לשלם. 2. לפני מסירת המפתחות לדירה הראה לנו הדייר הקודם שהיתה רטיבות בקיר והם הזמינו בעל מקצוע שתיקן את הרטיבות.היום גילינו שהרטיבות חזרה באותו מקום... איך עליי לפעול ? אודה לתשובתך :)

מירב שלום, יש לבחון את הוראות הסכם המכר עליו חתמתם עם בעל הדירה. הוראות הסכם המכר לרוב דנות בהוצאות ותשלומים שיחולו עד למועד חתימת ההסכם וממנו ובאותו האופן מקובל להתייחס ללתשלומים והוצאות שיחולו מיום קבלת החזקה (המפתח). כדי לתת לכם תשובה מבוססת יש לעיין בהסכם המכר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר