שלום, אני ועוד 4 בעלי עסקים שוכרים 5 חנויות בקומת קרקע הפונה לרחוב ובבניין מגורים משותף. כולנו משלמים ועד כחוק . לחנויות מוקצה חדרון שירותים קטן המשמש את בעלי ועובדי החנויות. לאחרונה נתגלו מס בעיות ותקלות בחדרי השירותים ונציגת הועד מסרבת לטפל בכך בטענה שזה לא באחריות כלל אלא רק באחריות החנויות, האם זה נכון? חוקי ?
נעמה שלום,
ועד הבית נדרש לטפל בתחזוקת הרכוש המשותף. האם חדר השירותים המשמש את בעלי החנויות הינו חלק מהרכוש המשותף אשר עומד לרשות כלל בעלי הדירות? האם חדר השירותים מוגדר כרכוש משותף במסמכי הבית המשותף?
ככל שהתשובה לכך חיובית וחדר השירותים הינו חלק מהרכוש המשותף חלה חובה לדאוג לתיקונו ולתחזוקתו.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
עקרונית יכול בעלים של חניה לעשות כרצונו בחניה שלו תוך שהוא שומר על גבול החניה ולא חורג ובלבד שהוא לא עובר על על חוקים או תקנות . את אמורה לנהוג ולתמרן באותו אופן שיש רכב בחניה...
המשך תשובה.jpg)
