אי הגשת תקנון מוסכם בצרוף לתביעה נגד נציגות הבית

שלום רב בבית משותף הרשום בטאבו ולו תקנון מוסכם , הוגשה תביעה נגד אחד הדיירים ובנוסף נגד נציגות הבית המשותף בגין רטיבות באחת הדירות. לתביעה לא צורף התקנון המוסכם. האם לאי צרוף התקנון המוסכם ע"י התובעים יש משמעות לטובת הנתבעים .?? האם בשל אי הצרוף של התקנון המוסכם לפיו מתנהל הבית המשותף , ניתן לטעון שיש לדחות את התביעה על הסף ??

זאב שלום, על פניו, מדובר בעניין טכני ופרוצדוראלי. אני מניח כי עילת התביעה מבוססת על הוראות הקבועות בתקנון המוסכם ועל כן היה על התובע לצרף את התקנון לתביעתו. יחד עם זאת, יכול התובע אם ביוזמתו ואם בהוראת המפקח על המקרקעין לצרף את התקנון בשלב מאוחר יותר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ליו"ד הנכבד שלום רב האם יהיה זה נבון מצידי לטעון בכתב ההגנה שלי את עניין אי צרוף התקנון ? או שמא כדאי לי להחריש בעניין התקנון ואולי רק לטעון שכתב התביעה אינו מראה עילה ? לדעתך המלומדת אודה. חג שמח

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

זאב, כדי שאוכל לסייע לך באופן מקיף ומיטבי, עליי לעיין בכתבי הטענות ובחומר הנלווה. אתה מוזמן לפנות אליי באופן פרטני. חג שמח, יוחאי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר