האם ועד הבית יכול להחליט ששוכר לא זכאי למחסן?

שלום , אני שוכר דירה בבניין שיש בו 6 מחסנים משותפים ולא מוצמדים לשום דירה . במהלך השנים השתלטו מספר בעליי דירות על חלק מהמחסנים לקחו מפתח ולא מתקשרים . בהחלטת הועד האחרונה החליט הועד שדייר אשר שוכר בבניין לא זכאי לקבל חלק ממחסן , השאלה הראשונה האם זה חוקי ומה אני יכול לעשות על מנת לחייב אותם לתת לי מפתח. הבעיה השנייה היא שהועד לא יודע איפה מפתחות המחסנים , אצל איזה דייר . מה אפשר מבחינה חוקית לעשות על מנת שהועד יקבל את כל המפתחות למחסנים כדי שיוכל לחלק אותם לדיירים באופן שווה.

שי שלום, המסגרת הלרוונטית מבחינתך, בה נקבעים, בין היתר, זכויותייך בבית המשותף, הינה הסכם השכירות עליו חתמת מול בעלי הדירה. החלטה שנתקבלה כדין באסיפה הכללית תקפה כלפיי כלל בעלי הדירות והדיירים נדרשים ליישמה ולנהוג על פיה. כל טענה העומדת לך מכוח הסכם השכירות עלייך להעלות בפניי בעל הדירה. אם ניתנה לך התחייבות וזכות שימוש במחסנים על פי הסכם השכירות בהחלט ייתכן כי קיימת סתירה בין ההחלטה שנתקבלה באסיפת בעל הדירות ובין התחייבותו של בעל הדירה כלפייך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר