מהי אחריות הקבלן על שטחים משותפים?

שלום רב רציתי לדעת מהי תקופת האחריות של הקבלן בבית חדש על הצנרת ברכוש המשותף בשטח המשותף? כלומר צנרת הבניין ולא הדירות תודה

ניסים שלום, אחריותו של הקבלן בבניין חדש הינה בהתאם להוראות הסכם המכר עליו חתמו בעלי הדירות ובהתאם להוראות הקבועות בחוק המכר (דירות) התשל"ג-1973. בהתאם לחוק המכר (דירות) לקבלן אחריות בשלוש תקופות שונות והעניין משתנה על פי העניין והפגם/ליקוי. אחריות הקבלן בתקופת הבדק לגבי צנרת ומרזבים הוגדרה בחוק למשך שנתיים. יש לשים לב כי ישנה תקופת אחריות כוללת של הקבלן מיום מסירת הדירה לבעלי הדירות של 3 שנים. חשוב לבדוק את המועדים - תקופת אחריות, תקופת בדק ובעיקר אתמהות הליקוי/פגם, מאחר ובמקרים מסוימים ניתן להאריך את תקופת האחריות של הקבלן אף מעבר לתקופות הקבועות בחוק. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר