כיצד מתמודדים עם תשלום בגין שיפוץ מבנה בבניין משותף?

שלום רב. מתנצלת מראש על אורך הדברים. אני אלמנה המתגוררת בבת ים בבניין משותף, בן 9 קומות ו-4 כניסות. לפני כשנה וחצי, קיבלנו מכתב מהעירייה, בו מודיעים לנו כי הבניין שלנו הוכרז כמבנה מסוכן ועלינו לבצע עבודות תיקון ושיקום הליקויים. עקב קשיים לאגד את כל הדיירים בבניין (72, 18 בכל כניסה), ועד הכניסה שבה אני מתגוררת ביקש מהעירייה אישור לבצע שיפוץ רק בכניסה שלנו. האישור ניתן, קבלנו הצעה מקבלן לבצוע העבודות הנדרשות בעלות של כ-10,000 ש"ח לכל דירה. אחרי מספר חודשים ועד הכניסה זימן אסיפת דיירים, שבה לא יכולתי להשתתף, אולם נמסר לי שהוחלט לבצע שיפוץ דרך האגודה לתרבות הדיור והעלות היא כ- 25,000 ש"ח לכל דירה. בדקתי באגודה לתרבות הדיור למה העלות כל כך גבוהה ונאמר לי שהם נותנים הלוואה בסכום כזה ללא ריבית בתנאי שעושים שיפוץ מקיף כולל תיקונים קוסמטיים ולא רק מה שהעירייה מחייבת, דהיינו הדברים המסוכנים. מצבי הכלכלי מאד קשה וגם אם אקבל את ההלוואה, אין באפשרותי לעמוד בהחזרים החודשיים. עלי לציין, כי לדברי נציגת הועד, 16 דיירים מתוך 18 הסכימו לשיפוץ ולפי החוק לדבריה זה מחייב אותי להסכים. הבעיה היא שאני מסכימה לשיפוץ ההכרחי שהעירייה מחייבת, למרות הקושי הגדול שלי לעמוד גם בהוצאה הזו, אבל אין לי שום יכולת להתחייב על סכום כל כך גבוה של 25,000 ש"ח. מה אני יכולה לעשות ומה צפוי לי במידה ותוגש נגדי תביעה משפטית? תודה רבה מראש

שלום לך, שוחחנו על כך טלפונית. בנסיבות העניין ולאור מורכבותו, אני חושב שמוטב יהיה לך להיוועץ ולהיעזר בשירותיו של עורך דין אשר ילווה אותך בתהליך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר