על מי נופלת האחריות על הדיירים בבניין או על השכן שפלש?

שלום רב, בבניין שלוש כניסות שכל כניסה מנהלת את ועד הבית שלה בנפרד אנחנו כניסה אמצעית שצנרת הביוב עוברת לכניסה א, ג, לחדר צינורות (שהוא רכוש משותף לכל הדיירים) בעלי הבתים שהכניסה לחדר הצינורות נמצא בגינה שלהם הפכו אותו למחסן אישי שטח זה אינו רשום בטאבו על מי חל התיקון , יש לציין שהמקלט נמצא בכניסה ב' אנחנו מתחזקים אותו לבד.

שלום רב, האחריות לתחזוקת השטחים המשותפים (מחסנים, חדרי מדרגות, חדרי גז וכיוצ') חלה על כלל בעלי הדירות, אלא אם נקבעו הוראות אחרות בתקנון מוסכם. לא הבנתי על איזה תיקון מדובר ומה הקשר בין הפיכת חדר הצינורות למחסן וצינורות הביוב. בכל אופן, ככל שמדובר על בית משותף ובו מתקנים משותפים המשמשים את כלל בעלי הדירות, אזי, האחריות לתחזוקתם חלה על כלל בעלי הדירות, אלא אם נקבע אחרת בתקנון. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר