האם מסתורי מזגנים בבניין משותף הם שטח ציבורי?

במסתורי המזגנים של דירות הקרקע, מקוננות יונים. מסתורים אלה מותקנים בקיר החיצוני (אחורי) של הבניין. האם החוק קובע על מי חלה עלות רישות המזגנים מפני היונים? האם העלות תמומן ע"י הועד או מכספי בעלי דירות הקרקע?

ליאת שלום, שוחחנו על כך טלפונית ואני מקווה כי תשובתי סייעה לך לפתרון העניין. בקצרה. האחריות לטיפול במזגן המייצר מטרדים ומפגעים שונים לבעלי הדירות חלה על בעל הדירה שהמזגן הינו רכושו. זכותו של כל בעל דירה למקם מזגן במקום שיועד לכך, אך יחד עם זאת אין זה סביר כי בעלי הדירות יידרשו לטפל ברכושו של בעל דירה אשר קניינו מהווה מטרד. לחילופין, אם קיימת בעיה לכלל בעלי הדירות אשר נובעת ממיקום ומבנה המסתורים בבית המשותף, נכון וראוי לטפל בכך במשותף. יש לשים לב לאבחנה בין המזגנים כרכוש פרטי ובין מסתורי המזגנים אשר את מעמדם (כרכוש פרטי או משותף) יש לבדוק. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר