על מי נופלת האחריות לתיקון נזילה בדירה ממי גשמים?

שלום רב, אני גר בביניין בעל 5 קומות, בדירה בקומה 2. הנזילה מתרחשת רק שיורדים ממטרים. חדירת המים בתקרת הדירה בחדר אחד בלבד עם ודרך קיר חיצוני. ראוי לציין שבקיר זה אין מעבר של צינורות מים. לאורך כל הבית המשותף, מקומה 5 (גג) ולאורך הקיר החיצוני עד לקרקע קיים צינור לניקוז מי הגשם, והוא עובר וגובל עם דירתי בקומה 2. מבקש יעוצכם לגבי התשלום ואחריות התיקון. תודה מראש.

יהושע שלום, עלייך לבדוק ממה נובעת הנזילה באמצעות בעל מקצוע מתאים. האחריות לתיקון השטחים המשותפים והרכוש המשותף הינה של כלל בעלי הדירות באמצעות ועד הבית שתפקידו להוציא זאת לפועל. אם אכן הנזילה נגרמת מנזקים או בלאי שנגרם לרכוש המשותף יש להביא את העניין לידיעת כלל בעלי הדירות ולפעול לגיוס הכספים הנדרשים לצורף טיפול ותיקון הנזקים במתקני הבית המשותף וברכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר