בצו רישום הבית המשותף ובנסח הטאבו רשום לכל דירה החלקים ברכוש המשותף, אולם זה לא תואם את היחס של שטח רצפת כל דירה לכלל רצפות הבית המשותף - למשל למי שיש גג או חצר מוצמדים, החלק ברכוש המשותף שלו הרשום בטאבו גדול בהרבה מהשטח היחסי של הרצפה שרשום. אז איך קובעים את חלוקת ההוצאות? לפי שטח הרצפה או לפי החלק ברכוש המשותף?
שרה שלום,
חלוקת ההוצאות בבית המשותף נקבעת בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין וליחס שבין שטח דירה מסוימת לכלל שטחי הדירות בבית המשותף.
השטח הלוונטי הינו שטחי הדירות כפי שהם מופיעים בנסח הטאבו.
חג שמח ושנה טובה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
בהחלט נזילה מרכוש משותף התיקון על חשבון קופת הנציגות • הנך מוזמנ/ת ליצור קשר להשלמת הפרטים והכוונה לרשותך, עו"ד רפי רפאלי...
המשך תשובה.jpg)
