פתיחת סטודיו לספורט בבניין מגורים

שלום, אשמח לעזרה דחופה... בבניין בו אני מתגוררת יש קומת חניון ובה ממוקמים גם מחסנים, אחד המחסנים נקנה ע"י אדם שלא גר בבניין (הוא קנה גם דירת מגורים) המחסן והדירה נקנו להשקעה, לפני חצי שנה הושכר המחסן לסטודיו להתעמלות, הבעייה החלה שבעלת הסטודיו מפעילה חוג זומבה רעשני והמוזיקה הרעשנית עולה דרך הקירות, אני מתגוררת בקומה ראשונה ובמשך הזמן של החוג הבית רועד והמוזיקה מפריעה לחיים התקניים, הילדים לא נרדמים וכו' רציתי לדעת איך החוק עומד לצידי???? אני גרה בבניין מגורים ופתאום נפגעתי באייכות החיים. למותר לציין כי דיברתי עם בעלת הסטודיו אך ללא הואיל.... דבר נוסף, לפי איך שהבנתי מהשיחות איתה אין לה רישיון עסק... אשמח לעצה דחופה

שושי שלום, מדובר על רכושו הפרטי של בעל הדירה ובאפשרותו להשכירו לצדדים שלישיים. מחסן אינו נועד לשימושים שתוארו על ידך ובהכרח הם אינם מתיישבים עם התוכניות החלות על הנכס. מעבר לכך ובעניין מטרד הרעש, הרי שהדבר מוסדר בתקנות מניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ"ג -1992. רעש באמצעות מכשירי קול (תיקון התשס"ב) 3. (א) לא ישיר אדם, לא יצעק ולא יפעיל כלי נגינה, מקלט רדיו או טלוויזיה ולא יקים רעש באמצעות פטיפון, רמקול, מגביר קול או מכשירי קול כיוצא באלה בין השעות :14 00 ל־16:00 ובין השעות 23:00 ל־07:00 למחרת, באזור מגורים באחד מהמקומות האלה: (1) תחת כיפת השמים; (2) במקום שאינו תחת כיפת השמים, אולם אינו סגור מכל צדדיו כלפי חוץ, או שדלתותיו, חלונותיו או פתחיו האחרים אינם סגורים כולם; (3) בבנין שיש בו יחידות מגורים (להלן - בנין מגורים). ייתכן ומעבר לכך ישנן תקנות עזר עירוניות על פי העיר שבה את גרה. המלצתי הינה לנסות ולפתור את העניין בין כותלי הבית המשותף. פני לוועד הבית ולדיירם נוספים וערבי אותם בעניין. תוכלי לפנות ישירות גם לבעלי הדירה הספציפית ולנסות לפתור את העניין באמצעותו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר