פסק דין של המפקחת על בתים משותפים

יש לי פסק דין מהמפקחת על בתים משותפים הקובע שהועד צריך להחזיר צנור משותף שהוצא מהבית שלי באופן חיצוני למצבו הראשוני ,כלומר פנימי שירד מהבית שלי בקומה שניה ויעבור דרך הדייר מקומה ראשונה.הפסק דין לא התבצע. נאמר לי שאוכל לפנות לבית משפט השלום ולתבוע את הועד בביזיון בית משפט .מה עדיף לי לתבוע בבית משפט או ללכת להוצאה לפועל?

שלום י.ד, פסק דין של המפקח/ת על המקרקעין ניתן לאכוף על פי פקודת ביזיון בית משפט בבית משפט השלום, כאשר הסעדים המבוקשים בתביעה והחיובים על פי פסק הדין אינם ממוניים. הוצאה לפועל אינה רלוונטית בעניינך מאחר ומדובר על צו עשה שאינו חיוב כספי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בהמשך לשאלתי ,כאשר החלטתי לתבוע את הועד אצל המפקחת על בתים משותפים על מנת להתחמק מאחריות העבירו הועד שלנו את הועד לאישה זקנה (בתיאום איתה) וכיום אחרי הפסק דין אין כרגע ועד. ברצןוני לשאול שתי שאלות: 1.את מי אני צריך לתבוע בגין ביזיון בית משפט (את הועד האחרון או את הועד שהעביר את הועד לאותה אישה זקנה או את שניהם?) 2.הבנתי שהאגרה בגין תביעה כזו היא יקרה האם אני זכאי לקבל את התשלום מהנתבעים והאם אני יכול לתבוע עוגמת נפש בגין אי קיום הצו עשה(גם תשלום כספי שהמפקחת פסקה לי ושולם רק באופן חלקי)?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

י.ד., ההכרעה (ככל שאני מבין מדברייך) אינה פרסונלית, אלא החיוב בצו הינו כלפיי נציגות הבית המשותף בבניין בו אתה מתגורר. כאשר נוקטים בהליך משפטי אין ערובה להחזר הוצאות ושכר טרחה, כפי שקיים קושי בקבלת פיצוי בגין עגמת נפש. עלייך להביא בחשבון כי ייתכן ולא תזכה לקבל חזרה את הוצאות ההליך מבית המשפט. קקימת אפשרות שההליך יסתיים בטרם יתקיים דיון ענייני ותשיג את התוצאה הרצויה אבל לא תזכה לקבל את הוצאות המשפט. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה על תשובתך עו"ד נוי. לא קיבלתי תשובה את מי אני צריך בדיוק לתבוע ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

החובה לביצוע פסק הדין, בהתאם לקביעות המפקח/ת על המקרקעין, הינה של הצד שכנגדו ניתן צו העשה בהליך שניהלת בפני המפקח/ת, קרי, נציגות הבית המשותף. מוסד נציגות הבית המשותף (ועד הבית) הינו נפרד מנציגיו והחיובים המוטלים עליו אינם תלויים בחברי הועד (ככל שאין חיוב אישי כנגדם). יוחאי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר