ועד הבית נועל את גג בניין

ועד הבית נועל את הגג ,לא נותן מפתח לאף אחד לגג גם כשביקשנו, על מנת שנוכל לתקן את המרזב שיורד מהגג ומטפטף מים לדירה שלי. הבעיה -בגלל שהועד לא מראה על מה הכספים יוצאים כבר כמה שנים הפסקנו לשלם ועד לגבי הדירה. עכשיו אך פותחים את הגג על מנת לתקן את המרזב (שמעתי שהם בנו על הגג עוד חדר וכנראה בגלל זה הגג נעול בכדאי שאף אחד לא ידע. אנא תענו במהרה למייל. תודה מראש

חגית שלום, הרכוש המשותף צריך להיות נגיש לכלל בעלי הדירות ואין למי מבעלי הדירות לרבות לועד הבית זכות למנוע גישה למתקנים (המשותפים והפרטיים) שנמצאים עליו. ניתן לקבוע כללים המגדירים את אופן השימוש כדי למנוע מפגעים ומטרדים אפשריים, אך לא ניתן למנוע מבעל דירה גישה לגג המשותף ובפרט כאשר מדובר על הצורך בתיקון ותחזוקת השטחים המשותפים והפרטיים כאחד. לא ניתן לתלות את עניין תשלום מיסי ועד הבית והגישה לגג. על בעלי הדירות וועד הבית למלא את חובותיהם על פי העקרונות המקובלים בבית המשותף ובעניין זה לא ניתן לכרוך את שני הדברים. יש לפנות לוועד הבית ולהודיע לו כי אם לא תתאפשר הגישה לגג ותיקון המרזב הרי שהאחריות לכך ולנזקים שיכול ויקרו תחול עליו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר