חיוב בהוצאות חריגות עבור שיפוץ בית משותף

שלום רב שאלתי היא האם אפשר לחייב אותי בהוצאה של 32000 ש״ח לשיפוץ בית משותף של 9 דיירים הכולל תיקונים וצביעת כל החזית של הבניין שיפוץ הכניסה והלובי ועוד? רוב הדיירים מסכימים ולי ולדייק נוסף יש התנגדות עקב אי יכולת תשלום טלי

טלי שלום, לא בהכרח מדובר בהוצאות חריגות. חשוב להבין מהו אופי השיפוץ ותכליתו. יש לקיים אסיפה מסודרת בה יוצגו בפני בעלי הדירות מטרות השיפוץ ובעיקר האם השיפוץ הינו הכרחי לשמירה על הקיים ותחזוקת הבניין או שמא מדובר על החלטה לשיפור פני הבניין שאז חיוב בעלי הדירות בהוצאה הופך בעייתי. כפי שציינתי כאן בעבר, חשוב לבדוק מהו מצבו של הנכס בעזרת בעלי מקצוע ולהתאים את השיפוץ למצבו של הבניין. חשבו לציין, כי אם נדרשים תיקונים לחזית הבניין או פעולות לתחזוקתו של הבית המשותף, הרי שמוטב לטפל בכך כעת, לעשות מאמץ להשגת הכספים הנדרשים ובכך לחסוך עלויות גבוהות יותר בעתיד וחיוב אפשרי לביצוע התיקונים על ידי הרשות המקומית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר