אחריות על שימוש בחדר כושר בבניין

שלום רב!! אנו בבניין חדש. כמובן שיש ביטוח צד ג כללי לבניין. לביין חדר כושר קטן. נשאלה השאלה האם נכון לפרסם את כללי השימוש בחדר הכושר ולהחתים את חברי הבניין כי השימוש הוא על אחריותם וכי בכל מקרה של נזק לא תיהיה להם כל תלונה כלי הבניין וחברי הועד? האם זה מכסה וחוקי? תודה מראש עמית

עמית שלום, בהחלט סוגיה מורכבת ובעייתית שמעסיקה לא מעט ועדי בתים. עד לשנת 2013, המחוקק לא הסדיר את סוגיית השימוש בחדרי כושר במקומות שאינם משמשים באופן מובהק לצרכים מסחריים. ביולי 2013 נכנסו לתוקף תקנות מכוני כושר רישוי ופיקוח פטור מנוכחות מדריך בחדר כושר ושם נקבע כי מכון כושר המצוי בבניין מגורים יהיה פטור מנוכחות מדריך אם הוא משמש את המתגוררים בבניין באופן בלעדי ואינו פתוח לציבור הרחב. אני מציין זאת מאחר ועד לתקנות אלה לא היה פתרון לסוגיה הזו וועדי בתים רבים כמו גם מקומות עבודה המפעילים מכוני כושר, נאלצו להתמודד עם דרישות החוק שאינן מותאמות לתקופה ומייקרות משמעותית את הפעלתו. לשאלתך. נכון ורצוי לקיים אסיפה ובה להעלות את הסוגיה המדוברת תוך ציון כללים ברורים לגבי השימוש ולנסח תקנון שימוש שיוצג בפני בעלי הדירות (ויאושר על ידם) ויתלה במקומות הרלוונטיים בבניין. נקודה עיקרית אחרונה הינה האחריות הביטוחית. צריך לדאוג לביטוח מתאים שכולל את המגבלות המצוינות ומכסה את השימושים האפשריים בחדר הכושר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר