פרוק בית משותף ועלות הפרוק

שלום. אני בעל דירה ברכוש משותף, שלוש רכבות של 24 דירים בכל אחת מהם. שאלתי איזה רוב מתוך ה24 דירים ברכבת שלי מספיק כדי לבצע מהלך של פרוק וכמה תהיה העלות הכספית בערך ?

איל שלום, כוונתך היא לבית מורכב בעל כניסות נפרדות. כדי להשיב לך נדרש לבדוק את מסמכי הבית המשותף וכיצד מוגדרות הכניסות והרכוש המשותף. עקרונית, בעלי הדירות יכולים לקבוע בתקנון מוסכם את הפרדת הכניסות והרכוש המשותף בין הבניינים/כניסות. אפשרות נוספת ובהיעדר תקנון מוסכם או הסכמה בין בעלי הדירות, הינה לפנות למפקח על הבתים המשותפים. אם קיימת הסכמה בין בעלי הדירות, ניתן להגיע להפרדת הכניסות על ידי הגדרת הרכוש המשותף ותחימת הגבולות בין הכניסות. אפשרות נוספת הינה הליך הכולל תיקון של צו הבית המשותף. ככל שקיימת הסכמה בין בעלי הדירות תוכלו לחסוך בעלויות ובזמן ולהגדיר מחדש את החלוקה בין הכניסות. שים לב כי לא מדובר על עניין של מה בכך ומוטב יהיה לכם להיוועץ בעורך דין הבקיא בכך. אשמח לסייע לכם באופן פרטני. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר