הפעלת שרותי משרד בחדר אחזקה

שלום רב, בכניסה לבנין בו אני מתגוררת ישנו חדר אחזקה ששיך לקבלן. אחד הדיירים פנה לקבלן כדי לשכור את הנכס כדי להפעיל משרד. האם די בהתנגדות הדיירים כדי למנוע פתיחת המשרד? תודה.

עדי שלום, הקבלן רשאי לנהוג ברכושו וקניינו כראות עיניו ובין היתר להשכירם לצדדים שלישיים, כל עדו אין בכך כדי לפגוע בזכויותיהם של יתר בעלי הדירות בבית המשותף. בעניין הפעלתו של משרד - יש לבדוק מהו ייעודו של אותו חדר אחזקה והאם השימוש המשרדי המיועד מותר על פי התב"ע וההיתר החלים על הנכס. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. יעוד של החדר רשום במפרט "חדר אחזקה" האם על פי החוק ניתן להפכו למשרד? יש לציין, מדובר בשכונה שכל בתי המגורים הם ללא משרדים וחנויות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עדי, השימושים המותרים בנכס נקבעים על ידי היתר הבניה והתב"ע (תוכנית בניין העיר). האמור במקורות הללו (הן בייעודים הקבועים בתוכנית בנין העיר והן על פי השימושים המותרים בהיתר הבנייה), בצירוף תשריטי הבית המשותף, יתן מענה לאפשרויות העומדות בפני המבקש לשנות מן המסגרת הקיימת - קרי מהי הדרך לשינוי הייעוד ו/או השימושים המותרים כעת על פי המסמכים שאוזכרו מעלה. יוחאי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר