דירת גן בעלת כניסה נפרדת ותשלום ועד הבית בבניין המשותף

שלום, קיבלתי מפתח בפרוייקט חדש. בניין בעל 10 דיירים. יש לציין כי בקומת הקרקע יש 4 דירות גן שלהן כניסה נפרדת ופח משלהן. מעל יש עוד 6 דירות, בכל קומה 2 דירות. שאלתי היא, האם דירות הגן אמורות להשתתף במלוא תשלום הוועד , או בחלק יחסי? דירות הגן שאני כלולה בהן אינם מסכימים לשלם את מלוא הסכום מאחר ואין להם שימוש בלובי ובמעלית. אודה לך על תשובתך

שלום נירה, כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות הבית המשותף בהתאם לאמור בסעיף 58 לחוק המקרקעין, קרי, היחס שבין שטח דירתם ליתר כלל שטחי הדירות בבית המשותף. סוגיית השימוש בשטחי הבית המשותף אינה מעלה או מורידה מחובת ההשתתפות של בעל דירה בתשלומי ועד הבית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר