בחירות לוועד בבית משותף המונה 100 משפחות

שלום, חברי הוועד שלנו מונים ארבעה חברים (מתוך מאה משפחות) שאינם מוכנים להתמודד כיחידים אלא רק כקבוצה במצב כזה הם מן הסתם מקבלים יותר קולות מכל מתמודד אחר ולכן בעצם מהווים גוש חוסם ולא מאפשרים לאחרים להחליף אותם. בנוסף הם בעצם "מאלצים" את הדיירים בצורה כזו לבחור בכל הארבעה למרות שהרצון הוא בעצם לבחור רק באחד מהם. האם זה חוקי? מה ניתן לעשות?

שלום טליה, התארגנות משותפת של בעלי דירות ויצירת קבוצת חברי ועד הינה עניין מוכר ידוע ומקובל. בבניין ובו 100 משפחות רצוי וראוי כי האחריות ונטל ניהול הבית המשותף יחולק בין מספר בעלי דירות. אני מניח ש'האילוץ' המתואר על ידך נובע מרצונם של אותם בעלי דירות לשמש בתפקיד לאור הניסיון שצברו יחדיו בתפקדי ושיתוף הפעולה שנוצר ביניהם. יש לבדוק האם התנהלותם ופעילותם הינה תקינה ומשרתת באופן הטוב ביותר את האינטרס של בעלי הדירות והבית המשותף. התארגנות מסוג זה כאשר נעשית בתום לב ולמען בעלי הדירות תתקשו למנוע בפרט אם חלק מחברי הנציגות מקובלים עליכם. בכפוף לתקנון מוסכם (אם קיים) כל אחד מבעלי הדירות זכאי להיבחר כחבר בנציגות וכל בעל דירה רשאי להצביע על פי רצונו ומצפונו. בחירת חלק מן הארבעה יכולה להוביל לפירוק הוועד הנוכחי אשר ייתכן ויתרונותיו עולים על חסרונותיו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר