בנה גג על מרפסת דירתו ומבקש השתתפות של הדיירים בתחזוקה

השכן בקומה העליונה בנה גג בטון על מרפסת דירתו (שלא הייתה מקורה על ידי הקבלן שבנה את הבית המשותף) ולטענתו תוספת הגג הזו נכללת בהגדרת "הגג שהוא הרכוש המשותף" ולפיכך על כל דיירי הבית המשותף להשתתף בתחזוקת החלק הנוסף (סיוד בקיץ, זיפות , איטום כנגד נזילות וכו...................) . האם זה חוקי?

שלום דניאל, על מנת שאוכל להשיב לך במדויק עליי לעיין במסמכי הבית המשותף. עקרונית יש לבדוק מהו מעמדו החוקי של המבנה שנבנה על ידי בעל הדירה והאם נרשם באיזשהו אופן. אין זה סביר כי תוספת בניה שנבנתה (אם אכן כך הדבר) ללא הסכמת בעלי הדירות ומבלי שהוצא היתר בניה כדין תחשב לרכוש משותף לגביו יחולו הוראות סעיף 58 לחוק. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר