שאלה בנושא תשלום ועד הבית

שלום אני שוכרת דירה בבניין שנמצא כולו בבעלות אחת, דהיינו אינו בניין משותף. בעל הדירה גובה מאיתנו ועד בית של 150 ש"ח, שכר דירה גבוה מאד ביחד לאזור ולגודל של הבניין. אני יודעת שבבניין משותף יש לי הזכות לבקש לראות קבלות להוצאות של ועד הבית. השאלה היא האם יש חוק שמגן עליי כאן ויאפשר לי לבקש לראות קבלות, או שתאורטית כל עוד הבניין אינו משותף הוא יכול לנקוב בכל סכום ולקבל אותו על פי חוק תודה רבה

שלום שיר, הגדרת בית משותף על פי חוק המקרעין הינה, בין היתר, בית שנרשם בפנקס הבתים המשותפים. סעיף 77ג' קובע כי על 'בית' בהתאם להגדרה המצויה בסעיף 77א', יחול התקנון המצוי כפי שמופיע בתוספת לחוק. התקנון המצוי קובע כי ועד הבית נדרש להציג על פי דרישתו של בעל דירה את ספרי הבית המשותף וליתן לבעל דירה רשות לעיין בהם. חובת התשלום שציינת נובעת מהסכם השכירות עליו (אני מניח) חתמת מול בעל הדירה. הכתובת בעניינך היא בעל הדירה שרשאי וזכאי לפנות לועד הבית בדרישה לבדיקת הספרים. מאחר ואינך בעלת דירה אזי (ועל פי התקנון המצוי) אינך זכאית לדרוש מוועד הבית לעיין בספריו, אך אני סבור כי השתתפותך בתשלום מיסי ועד הבית מקימה לך זכות לקבלת מידע והדרך הנאותה והמקובלת לעשות זאת הינה באמצעות בעל הדירה שלך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר