מפגע יונים על גג של בבניין משותף

אנו גרים בבניין בן 5 קומות אנו יחידים בקומה הרביעית ויש לנו מרפסות סביב כל הבית שחוסמות את המרפסות של השכנים שמתחתנו. בחצי שנה האחרונה החלו יונים לשבת על הגג המשותף והמרפסת שלנו מתמלאת בנוצות ולשלשלת. המצב הפך לפשוט בלתי נסבל. בקומה החמישית יש מרפסת רק בצד אחד והם שמו פרגולה שמשמרת פתוחה כל הזמן בכדי לשמור על המפרסת נקיה פנינו לועד הבית במטרה לטפל בעניין אולם הם לא מוכנים לטפל בבעיה ואומרים שזה מפריע רק לנו ושאנו צריכים לפתור בעיה זאת בעצמנו על חשבוננו. האם אנחנו יכולים לחייב אותם להשתתף בהוצאות הטיפול היות והיונים יושבות על הגג המשותף של כל השכנים ? האם אנחנו יכולים לטפל בנושא ולתבוע את הכסף בדיעבד ? תודה מראש אביטל

אורטל שלום, על פניו ומתיאורך נראה כי לא מדובר על בעיה הנוגעת לתחזוקה וניהול הרכוש המשותף ועל כן ועד הבית אינו מחויב לשאת בהוצאה זו מקופת ועד הבית. ככל ש'מפגעי' היונים גוררים נזקים לרכוש המשותף הרי שאז נכון ורצוי יהיה לפתור את העניין מאחר ויש לו השלכה על מתקני הבית המשותף. אציע לכם להעלות את העניין בפני בעלי הדירות באסיפה הכללית ולהביא בפניהם את פרטי הבעיה ואת העלויות הנדרשות לפתרונה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר