הוצאה לפועל אישית נגד אדם שכיהן כחבר ועד הבית

שלום, אבקש להתייעץ בסוגיה הנוגעת לועד הבית וחוב קיים. אתן רקע בקצרה: בבנין רב קומות, ועד הבניין היה מורכב מחברי ועד שגרים בבניין. באותה תקופה בוצעו תיקונים על ידי איש מקצוע כאשר, לצערי, הועד לא הצליח לגייס את כל הכסף מהדיירים (מרבית הדיירים קשי יום), ולכן הצ'קים לא נפרעו. בזמן שהחוב נותר כמו שהוא לבעל המקצוע, התחלף הועד בחברת אחזקה חיצונית. כעת, הוצאה אזהרה של הוצאה לפועל בגלל אי פירעון צ'קים כנגד הגזבר של הועד. על הצ'קים שניתנו, כתוב במפורש שמדובר בחשבון של ועד הבית. לא מצוין בצ'קים שמו של הגזבר, שאמנם מתוקף תפקידו חתום על הצ'קים. שאלותיי, האם ניתן לנקוט בהליכים משפטיים כמו הוצאה לפועל אישית נגד אדם שכיהן כחבר ועד הבית? האם ועד הבית והגזבר אינם שני ישויות משפטיות נפרדות? תודה

אבי שלום, נציגות הבית המשותף הינה ישות משפטית אשר יכולה לתבוע ולהיתבע. הנציגות משמשת כזרוע הארוכה וכשלוחה של בעלי הדירות אשר ייפו את כוחה לבצע פעולות מסוימות בשמם. אכן, בנסיבות מסוימות, ניתן לתבוע (יחד ולחוד) את נציגות הבית המשותף ולפעול משפטית כנגד מי שכיהן בתפקיד באופן אישי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר