עמוד שמפריע לחניה בבנין משותף

בחצר הבניין המשותף ישנן חניות פרטיות הרשומות בטאבו . כולן לאורך הגדר . אחד השכנים שם עמוד בקצה החניה שלו שכאשר משכיבים אותו הוא יוצא לשטח המשותף . העמוד מפריע לתנועת המכוניות . השאלה האם מלכתחילה מותר לו להתקין עמוד כזה , ואם כן האם יש חשיבות למיקום שלו ? האם בעל החניה יהיה אחראי לנזק שייגרם לרכבים כתוצאה מהתקנתו ? תודה

שלום מרים, עמודי חניה בגבולות החניה הפרטית (בהתאם למסמכי הבית המשותף - תשריט וצו הבית המשותף) וככל שעומדים הם בדרישות הדין בהיבט התקנתם והצבתם, הינם עניין מקובל ונפוץ. כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר בשטחים המשותפים בבית המשותף כח עוד יכולים יתר בעלי הדירות לעשות שימושים זהים ובלבד שאין בשימוש שעושה אותו דייר משום הפרעה/מטרד/פגיעה במי מבעלי הדירות האחרים. אני מניח ועל פי תיאורך כי מוטב יהיה לאותו בעל דירה לקפל את מוט החניה לכיוון חנייתו הפרטית שאז בכך משום הפרעה ליתר בעלי הדירות. מעבר לכך, הרי שככל שעמוד החניה אכן ממוקם בחלק הרכוש המשותף ויש בכך פגיעה ברכבים אחרים, הרי שניתן לדרוש את הסרתו ו/או הזזתו ובנסיבות מסוימות אף לדרוש פיצוי בגין נזקים שנגרמו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר