סגירת מחסן בחלל הלובי של בניין משותף

שלום רב, אשמח לקבל את עזרתכם בעניין סגירת מחסן בלובי הכניסה. יש לציין כי אני מתגורר בבניין משותף עם עוד 7 דיירים, לובי הכניסה לבניין רחב מאוד הועלתה אפשרות לסגירת מחסנים לטובת כלל הדיירים בלובי יש 7 בעד העניין ורק שכן אחד נגד, שני שאלות בעניין: 1. האם דייר אחד שמתנגד מספיק בכדי למנוע משפטית להוציא לפועל את העניין? 2. אני גר בקומה האחרונה הועלתה אפשרות שאני יסגור מחסן בחלל העליון של חדר המדרגות ( יש "שטח מת" שבמידה וייסגר כמחסן לא יפריע בשום אופן/מצב מדובר בשטח "מת לחלוטין") ויוותר על חלקי בלובי הכניסה לטובת שאר הדיירים במידה ודייר אחד מתנגד זה עדיין אפשרי? תודה מראש על העזרה, בברכה יניב

שלום יניב, הרכוש המשותף כולל את כל חלקי הבית, חוץ מהחלקים הרשומים כדירות ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים, המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם, גם אם הם בתחומי דירה מסוימת. ויתור על חלקים מצד בעל הדירה ו/או מתן הרשאה לשימוש בחלקים/שטחים מן הרכוש המשותף (לרבות הצמדתם ליחידה מסוימת) מחייבים את נציגות הבית המשותף בכינוס אסיפה וקבלת הסכמה מצד כלל בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר