סכסוך שכנים בבניין משותף עבור תשלום ועד בית

דייר שמשכיר את הנכס אינו מוכן לשלם ועד בית מאחר וישנה תקלה במערכת המים המשותפת שפוגעת בזמינות המים החמים לדירה ,בפועל נוצר חוב לועד הבית(שגם הוא לא ממש מתפקד כועד)על מי החוב נופל בסופו של דבר על המשכיר או על בעל הנכס ומה יקרה כשהמשכיר יסיים חוזה? למרות שאין ועד מתפקד כיצד ניתן לכפות את עלות התיקון המשותף?

שלום אלחנן, חובת תשלום מיסי ועד הבית חלה על בעל הדירה - בעל הנכס. נהוג כי חובת תשלום מיסי ועד הבית על השוכר קמה מכוחו של הסכם השכירות בין בעלי הנכס לשוכר. ועד הבית פונה לשוכר במסגרת הניהול השוטף של ענייני הבית המשותף, אך חובת התשלום בפועל מוטלת על בעל הדירה. יש לפעול למינוי נציגות שתפעל לביצוע האחזקה השוטפת או לפעול עם כמה דיירים לתיקון מפגעים ותקלות דחופות על חשבונם, עד למינויו של ועד בית ממנו יש לדרוש החזר בגין הכספים שהוצאו בשם כלל הדיירים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר