דוחות כספים וועד בניה בבניין משותף

האם ניתן לדרוש להציג דוח הכנסות הוצאות + קבלות (או שמותר לועד להסתפק בדיווח כללי) האם מותר לועד להודיע שיש ועדת בניה שהיא תנהל שיפוץ ותנהל חשבון בנק. הועדה לא כפופה לאסיפה כללית . לא צריכה להיבחר כול שנה. הרי היא לא כפופה לחוק. יש ישות משפטית "ועדת בניה". ?

אריאל שלום, ראשית יש לבדוק באם קיים בבית המשותף תקנון מוסכם המסדיר את אופן קבלת דוחות וחשבונות מנציגות הבית המשותף. שיפוץ בבית המשופץ טומן בחובו ביצוע פעולות בשטחים המשותפים של הבניין ועל כן יש לכנס את האסיפה הכללית ולקבל את הסכמתם של בעלי הדירות. מינויים של חבר אנשים מבעלי הדירות בבית המשותף כוועד פעולה אשר אמון על ניהולו של שיפוץ או עבודות מסוגים שונים בבית המשותף מחייב הסכמה של בעלי הדירות בבית המשותף בהתאם למהות העבודות והפרויקט המבוצע. ועד פעולה שכזה בהחלט חב באחריות כלפיי בעלי הדירות בבית המשותף ויש בפעולותיו ומעשיו כמו גם מחדליו, הגם שנעשים הם בהתנדבות, כדי לחייב הנמנים עליו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר