תביעה בבית משפט כנגד דייר שלא משלם ועד בית?

האם יש חיוב לועד לתבוע מדייר שלא משלם? בהקשר לזה, מה נחשב ועד? רוב הדיירים? אם רוב הדיירים רוצים, רק אז הועד חייב לתבוע בבית משפט? מה אם אין רוב והיושב ראש לא רוצה לתבוע, האם דייר יחיד יכול לתבוע?

שלום דני, בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין כלל בעלי הדירות בבית המשותף מחיובים לשאת בהוצאות אחזקתו וניהולו של הבית המשותף ללא יוצא מן הכלל. על ועד הבית מוטלת האחריות בטיפול בכך וככל שמי מדיירי הבית המשותף מסרב להשתתף בהוצאות השוטפות ובמיסי הוועד ניתן לנקוט נגדו בהליכים משפטיים בפנייה למפקח/ת על המקרקעין. המלצתי הינה, לדרוש מועד הבית לקיים אסיפת דיירים במסגרתה יועלה העניין ודרישה לפעול כנגד אותו דייר. ישנן מספר אפשרויות (אשר מוטב להיוועץ בעורך דין טרם השימוש בהן) לטיפול בכך, החל מהחלפתו של ועד הבית וכלה בפעולות מצד בעלי הדירות בעצמם כנגד אותו דייר סורר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר