ועד בית שרירותי, מה ניתן לעשות?

שלום ועד בית לא מיישם אף החלטה מזה כ5 שנים, (צביעת חניות, התקנת תאורה ראויה בבניין ומחוצה לו, הסדרת גישה ראויה לגג ולדודי השמש, החלפת דלת כניסה וויטרינה ועוד) וכן לא מציג לעולם דוחות הוצאות והכנסות, מה ניתן לעשות? בתודה רבה יקיר

יקיר שלום, ניהול הבית ותחזוקתו השוטפת הינם חלק מחובותיה ותפקידיה של נציגות הבית המשותף. דייר בבית רשאי לתבוע ולדרוש מהנציגות טיפול במערכותיו ומתקניו של הבית המשותף. לשם כך נדרש הוועד לפעול ביתר שאת למילוי חובותיו ביישום החלטות האסיפה הכללית/תקנון מוסכם, בגביית כספים מבעלי הדירות ובכינוס האסיפה במידת הצורך. נציגות הבית המשותף מחויבת בהצגת מסמכים ודוחות שוטפים הנוגעים לניהול השוטף של חשבונות הבית המשותף וזאת באסיפה הכללית ו/או על פי דרישת בעל דירה. ככל שועד הבית אינו ממלא את תפקידיו יש לפעול להחליפו ולצורך כך יש לכנס את האסיפה הכללית אם בדרישה מהוועד המכהן או על פי הסכמתם של 1/3 מבעלי הדירות. אפשרות נוספת היא המתנה לסיום כהונת הוועד המכהן והעלאת הנושאים להצבעה בישיבה השנתית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר