מי אחראי לנראות הקיר

שלום רב, אני בעל בית אחד מתוך דו משפחתי (קוטג׳ בנה ביתך) בצד הגובל עם שכני , קיר אחד שלו באורך של כ- 4 מטרים ובגובה של כ-7 מטרים נותר חשוף אל חצרי משום שבצד זה ביתי צר יותר. לשכני אין גישה לצידו החיצוני של קיר זה של ביתו משום שהוא נמצא בחצרי. א. מי אחראי לתחזוקה של הקיר וצביעתו? ב. האם מותר לי לקדוח בקיר זה על מנת לחבר פרגולה ? בברכה,

יאיר שלום, מדברייך אני מתקשה להבין את העובדות במלואן. כדי לענות על כך יש להיעזר בתשריט הבית המשותף. באם מדובר בקיר משותף לשתי הדירות (בהבדל מקיר שהוא חלק מדירה) אזי האחריות לתיחזוקו הינו מצד 2 בעלי הדירות, אלא אם קיים הסכם שיתוף או תקנון מוסכם המסדיר זאת. כל פעולה שבדעתך לבצע צריכה להיות בהסכמתו ועל דעתו של בעל הדירה הסמוכה. לשאלתך השנייה אשיב כי מדובר בהיבט תכנוני הדורש היתר בניה ואגב כך את הסכמתו וחתימתו של בעל הדירה השני. מאחר והעניין טומן בחובו היבטים נוספים מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ משפטי וליווי בעניין זה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר